5-Sterne-Hotel im Zentrum von Düsseldorf

  • €250,000,000
Favoriten Verkauf
Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland
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5-Sterne-Hotel im Zentrum von Düsseldorf

Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland
  • €250,000,000

Beschreibung

Luxushotel in Düsseldorf.

Das Objekt beinhaltet:

  • 287 Hotelzimmer
  • 14 Konferenzräume
  • 3 Restaurants
  • Fitnessstudio und Fitnessraum
  • 2 Swimmingpools und eine Sauna
  • Spa- und Wellnesscenter
  • Businesszentrum
  • Tiefgarage (300 Plätze)

Finanzleistung

Das absolute Jahreseinkommen beträgt 8.235.106 €.

Der aktuelle Ertrag beträgt 3,29 %.

Mieter

Das Hotel wurde bis 2040 verpachtet.

Transaktionskosten

Notar (staatliche Registrierung) - 1,5–2 %.

Grunderwerbsteuer - 6,5 %.

Maklerprovision - 5 % + MwSt. 19 % (insgesamt 5,95 %).

Standort

Das Hotel liegt im Zentrum von Düsseldorf.

Düsseldorf ist das Verwaltungszentrum des Landes Nordrhein-Westfalen. Die Bevölkerung der Stadt beträgt über 610.000 Menschen. Bis 2030 soll die Bevölkerung der Stadt auf 645.600 Menschen anwachsen.

Düsseldorf ist aufgrund seiner Lage im Zentrum der größten Metropolregion, der Präsenz des drittgrößten internationalen Flughafens Deutschlands und des Messegeländes eine der wirtschaftlich am stärksten entwickelten Städte im Rhein-Ruhr-Gebiet.

Hier sind die Hauptsitze vieler großer Unternehmen, darunter E.ON, Henkel Group, Vodafon Deutschland Metro AG, Rheinmetall, Degussa, NRW. Bank, WestLB, E-Plus. Daimler produziert Mercedes-Benz Sprinter in Düsseldorf, Volkswagen AG produziert VW Crafter.

 

Um vertrauliche Informationen über eine exklusive Immobilie zu schützen, werden nach Bestätigung des Vorhandenseins des Kapitals und der Kontaktinformationen des potenziellen Käufers detaillierte Informationen bereitgestellt.

Überblick

  • Anlageobjekt, Hotel
  • Art der Immobilie
  • 300
  • Garagen
  • 56000
  • 2005
  • Baujahr
  • Die Anschrift Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, Deutschland
  • Stadt Düsseldorf
  • Land Deutschland

Einzelheiten

  • Objekt-ID: RE17779
  • Preis: €250,000,000
  • Grundstücksbereich: 56000 m2
  • Grundstücksfläche: 3990 m²
  • Garagen: 300
  • Baujahr: 2005
  • Art der Immobilie: Anlageobjekt, Hotel
  • Objektstatus: Verkauf

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