Розкішний готель в Дюссельдорфі.Об'єкт включає:

• 287 готельних номерів
• 14 конференц-залів
• 3 ресторани
• Спортзал і фітнес-зал
• 2 басейни і сауна
• Спа та оздоровчий центр
• Діловий центр
• Підземний паркінг (300 місць)

Фінансові показники

Абсолютний річний дохід становить 8 235 106 євро.

Поточна дохідність становить 3,29 %.

Орендар

Готель зданий в оренду до 2040 року.

Трансакційні витрати

Нотаріус (державна реєстрація) – 1,5-2 1ТП3Т.

Податок на передачу нерухомого майна – 6,5 %.

Брокерська комісія – 5 % + ПДВ 19 % (разом 5,95 %).

Місцезнаходження

Готель розташований у центрі Дюссельдорфа.

Дюссельдорф є адміністративним центром землі Північний Рейн-Вестфалія. Населення міста становить понад 610 тис. осіб. Очікується, що до 2030 року населення міста зросте до 645 600 осіб.

Завдяки своєму розташуванню в центрі найбільшого столичного регіону, наявності третього за величиною міжнародного аеропорту Німеччини та виставкового центру Дюссельдорф є одним із найбільш економічно розвинених міст Рейнсько-Рурської області.

Тут знаходяться штаб-квартири багатьох великих компаній, зокрема E.ON, Henkel Group, Vodafon Deutschland Metro AG, Rheinmetall, Degussa, NRW. Банк, WestLB, E-Plus. Daimler виробляє Mercedes-Benz Sprinter у Дюссельдорфі, Volkswagen AG виробляє VW Crafter.

З метою захисту конфіденційної інформації про ексклюзивну нерухомість детальна інформація надається після підтвердження наявності капіталу та контактної інформації потенційного покупця.