Роскошный отель в Дюссельдорфе.Объект включает в себя:
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 8 235 106 евро.
Текущая доходность составляет 3,29 %.
Арендатор
Отель сдан в аренду до 2040 года.
Транзакционные издержки
Нотариус (госрегистрация) – 1,5-2 1ТП3Т.
Налог на передачу недвижимости – 6,5 %.
Брокерская комиссия – 5 1ТП3Т + НДС 19 1ТП3Т (итого 5,95 1ТП3Т).
Расположение
Отель расположен в центре Дюссельдорфа.
Дюссельдорф — административный центр земли Северный Рейн-Вестфалия. Население города составляет более 610 000 человек. Ожидается, что к 2030 году население города вырастет до 645 600 человек.
Благодаря расположению в центре крупнейшего мегаполиса, наличию третьего по величине международного аэропорта Германии и выставочного центра Дюссельдорф является одним из наиболее экономически развитых городов Рейнско-Рурского региона.
Здесь находятся штаб-квартиры многих крупных компаний, в том числе E.ON, Henkel Group, Vodafon Deutschland Metro AG, Rheinmetall, Degussa, NRW. Банк, ВестЛБ, Е-Плюс. Daimler производит Mercedes-Benz Sprinter в Дюссельдорфе, Volkswagen AG производит VW Crafter.
В целях защиты конфиденциальной информации об эксклюзивной недвижимости подробная информация предоставляется после подтверждения наличия капитала и контактных данных потенциального покупателя.
